프리랜서 계약서 특약 5가지와 분쟁 예방 문구 모음

프리랜서 계약서는 특약 5줄이 본체예요. 수정 횟수, 대금 일정, 저작권 귀속, 지체 책임, 중도해지 정산을 넣어요.

표준계약서만으로는 무한 수정과 잔금 지연을 막기 어려워요. 특약 한 줄이 야근 열흘을 줄여줘요.

분당 주상복합 부분 공사 1,200만원 현장을 맡았어요. 구두로 마무리까지 책임진다고 말하고 착공했어요. 입주 청소가 포함인지 도배 터치가 몇 회인지 안 정했어요.

준공 후 두 달 동안 무상 출장이 여섯 번 이어졌어요. 기름값만 40만원이 나왔어요. 특약 없이 착공하면 생기는 흐름이에요.

분쟁을 막는 특약 다섯 가지예요

아래 다섯 줄을 계약서 말미 특약란에 그대로 옮겨요. 말로 하기 민망한 걸 종이가 대신해줘요. 숫자가 박히면 다툼이 줄어요.

특약	문장 예시	막아주는 분쟁
수정 범위	시안 2회 제공, 수정 2회까지 무상, 초과 시 회당 15만원이에요	무한 수정 요구를 막아요
대금 일정	선금 50% 입금 후 착수, 잔금 검수 후 3일 이내예요	잔금 장기 미지급을 막아요
저작권	잔금 완납 시 저작재산권 이전, 이전 사용 금지예요	대금 미지급 상태 무단 사용을 막아요
지체 책임	쌍방 귀책 시 지연 1일당 계약금의 0.3% 배상이에요	일방적인 지각과 납기 압박을 막아요
중도해지	발주자 변심 해지 시 기성 70% + 위약 10% 지급이에요	투입 인력비 날림을 막아요

상세페이지 5종 150만원짜리 계약이라면 수정 2회 초과분은 회당 15만원이에요. 촬영 2회가 포함되면 촬영 취소 시 실비 변상 조항을 덧붙여요.

홈택스 세금계산서 발행일을 잔금일로 특정하면 정산이 깔끔해져요. 날짜랑 금액이 종이에 있어야 해요.

수정 횟수는 숫자로 박으세요

추가 수정은 협의한다는 표현은 특약이 아니에요. 3회차부터 회당 15만원, 24시간 이내 답변 같은 숫자를 넣어요.

컷 편집 2회, 자막 수정 2회로 나눠 적으면 분쟁이 줄어요. 좋게 넘어가려다 야근 느는 패턴이 많아요.

대금은 날짜와 계좌를 함께 적으세요

선금 50% 입금 확인 후 착수, 잔금 검수서 수령 후 3영업일 이내 토스 송금 같은 문장이 좋아요.

카카오뱅크 계좌번호와 예금주를 병기해요. 정부24 표준계약서와 함께 쓰면 공신력이 올라가요.

특약 협상에서 밀리지 않는 요령이에요

특약을 제시하면 깐깐하다는 말을 들어요. 눈치 보여서 말을 아꼈다가 손해 보는 흐름이에요. 그럴 땐 보호가 아니라 속도 프레임을 써요.

수정 횟수를 정해야 일정이 빨라져요라고 말해요. 상대 일정 이득으로 바꿔 말해요. 고용보험 신고가 필요한 현장 인력이라면 산재 책임 소재를 특약에 넣어 원청과 협의해요.

중소기업현황정보시스템 등록 업체와 거래할 때는 하도급법 준용 문구를 넣으면 대금 보호가 강화돼요. 문장 하나가 입금을 지켜줘요.

수원 베이커리 간판 공사 650만원 현장에서 발주자가 디자인을 아홉 번 바꿨어요. 특약에 수정 2회 초과분 회당 10만원이 있으면 70만원을 추가로 받을 수 있어요.

문장이 있으니 당당하게 청구할 수 있어요. 종이에 적혀 있으면 말이 쉬워져요.

보관과 증빙 요령이에요

계약서 PDF와 카톡 캡처, 토스 입금증을 한 폴더에 넣어요. 폴더명은 계약일과 상대 성명으로 해요.

20240815-김도윤처럼 적으면 2년 뒤에도 찾아요. 카카오뱅크 이체증도 PDF로 내려받아 함께 넣어요. 정부24 전자계약 이용 기록과 중소기업현황정보시스템 입찰 서류를 함께 보관하면 분쟁 시 소명이 빨라져요.

캡처 안 해둬서 말싸움 되는 경우가 많아요. 증거는 미리 묶어둬요.

특약 위반 시 대처 순서예요

특약을 어기면 바로 화내지 말고 기록부터 모아요. 감정적으로 전화부터 걸면 불리해져요. 순서는 캡처, 정리, 청구예요.

필라테스 스튜디오 블로그 15건 240만원 건에서 클라이언트가 수정 7회를 요구했어요. 특약은 수정 2회까지 무상이에요.

카톡 수정 요청 7건을 캡처하고 날짜별로 정리해요. 3회차부터 회당 12만원씩 60만원을 청구할 수 있어요. 특약 문장과 캡처를 함께 보내면 정리돼요.

지급 지연에도 같은 순서가 적용돼요. 잔금 검수 후 3일 이내라는 특약이 있다면 4일째 되는 날 정중히 최고해요.

공방 간판 380만원 잔금 190만원이 열흘 밀리면 최고 문자 두 번과 홈택스 세금계산서 사본을 보내요. 토스 송금 링크를 함께 보내면 핑계가 줄어요.

착수 전 체크 3분 루틴이에요

서명 전에 세 가지를 봐요. 카페 의자 40개 320만원 건을 앞두고 있어요. 급하다고 그냥 도장 찍는 구간이 위험해요.

첫째는 사업자번호 진위예요. 정부24에서 조회해 휴업인지 봐요. 둘째는 입금 계좌 예금주예요. 토스에서 실명이 뜨는지 확인해요.

셋째는 납기 달력이에요. 명절과 휴무를 빼고 역산해요. 3분이면 끝나요.

중소기업현황정보시스템 등록 업체라면 등록증 사본을 함께 받아요. 홈택스 세금계산서 발행 가능 여부도 함께 물어봐요.

오늘 진행 중인 계약서 한 장을 꺼내 특약 다섯 줄이 있는지 확인하고 빈칸을 채워요.